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Maison à vendre 4 pièces - 86,18 m2 ELANCOURT - 78

Ref : 22417

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
674 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.18 m2 - ELANCOURT - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison exposé plein OUEST mitoyenne d'UN SEUL COTE située à ELANCOURT, offrant un confort de vie inégalé (climatisation air chaud / air froid) de PLAIN-PIED avec son grand terrain de 400m² avec possibilité de garer une voiture sur son terrain.

Parfaitement située, cette demeure propose de nombreux rangements, 2 chambres spacieuses (avec possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur la lumineuse et accueillante pièce de vie, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie-cellier.
Un box juste à côté complète le bien.

Côté commodités, vous êtes à quelques pas d'Intermarché avec prochainement un nouveau centre commercial qui va être installé à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité de la crèche (à 2 minutes à pied) et des écoles (à moins de 10 minutes à pied).
Les amateurs de tennis seront ravis avec deux courts disponibles sur place.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 420 est accessible en 3 minutes à pied, vous reliant facilement à la gare de La Verrière (7 minutes de transports).

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant une maison dans un environnement connecté et entouré de toutes les commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Rangement (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible (2023) / Double vitrage PVC & tableau électrique / Ravalement de façade
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 1035 €

À proximité

  • Gare de LA VERRIERE : 7 minutes en bus
  • Crèche : 2 minutes à pied
  • Ecole maternelle & primaire : 10 minutes à pied
  • Arrêt de bus : 3 minutes à pied
  • Commerces : à quelques pas

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2960,0 € pour 2023

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