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Maison à vendre 7 pièces - 141 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 22140

434 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 413500€
maison à vendre - 7 pièces - 141.0 m2 - MAUREPAS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Venez découvrir cette très jolie MARLY ROYALE située dans le quartier prisé de la Marnière, à quelques pas des commerces, des écoles, de la forêt de Maurepas et de son étang.
A quelques mètres un arrêt de bus dessert en 7mn la gare de la Verrière (ligne U la Défense, ligne N Montparnasse), tous les commerces (supermarché et boutiques).
D'une surface généreuse, cette maison offre un cadre de vie spacieux qui pourra à la fois accueillir confortablement une grande famille ou un professionnel en quête de confort et d'espace.
Vous serez séduit par son grand séjour traversant de plus de 30 m2 équipé d'une cheminée, idéal pour tous vos moments conviviaux, ses 4 chambres lumineuses offrant également de très beaux espaces, ainsi que ses deux pièces convertibles selon vos besoins et moments de vie (bureaux, espace TV, jeux, dressing).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • dressing (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres DV PVC avec volets roulants solaires 2023 Chaudière Frisquet 2018
  • Taxe foncière : 2459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2021

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